1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
マートルコート松原
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩1分
1984年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 41.96㎡の場合
相場
4,029万円
96.0万円/㎡
2,401
3,486
4,571
5,656
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,571万円
83.1万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
マートルコート松原
4,320万円（103.0万円/㎡）/ 3階 / 41.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,320万円 | 103.0万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,480万円 | 106.8万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 4,680万円 | 111.5万円 | 3階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 85.3万円 | 3階 | 41.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 94.9万円 | 3階 | 41.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/12/04 | 3,080万円 | 82.0万円 | 2階 | 37.58㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/08/30 | 3,480万円 | 83.7万円 | 5階 | 41.58㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/02/28 | 3,980万円 | 83.1万円 | 4階 | 47.92㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,680万円 | 78.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2022/03/25 | ユニーブル明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅6分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/02 | コープ野村明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/08 | ルミネ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,380万円 | 77.6万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2020/07/17 | ライオンズマンション桜上水第2 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 3,698万円 | 80.5万円 | 45.96㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/19 | 松原センターハイツ 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 3,599万円 | 102.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/10 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,980万円 | 81.1万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,680万円 | 94.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/09 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 3,980万円 | 88.1万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2020/11/05 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,680万円 | 79.8万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/01 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,780万円 | 77.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/21 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 3,680万円 | 79.8万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/23 | セドル新代田 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅3分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,900万円 | 80.4万円 | 48.53㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/16 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 4,200万円 | 116.9万円 | 35.92㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 4,800万円 | 92.0万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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